| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(3) pracovní poměr žadatelova partnera v Liberci (na území obce s rozšířenou působností)
Poznámka: za pracovní poměr se považuje evidence na úřadu práce po dobu vyplácení podpory v nezaměstnanosti, studium, mateřská nebo rodičovská dovolená, plný invalidní důchod nebo soustavná péče o dítě s těžkým zdravotním postižením.
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Výše nájemného ve startovacích bytech k 1. 1. 2010 | |
| ul. Krajní 1575 - 1578 | 72,82 Kč/m2 |
| ul. Krajní 1579 - 1580 | 71,02 Kč/m2 |
Přidělování probíhá dle Pravidel pro přidělování bytů v domech s dotací (startovacích) na adrese Krajní 1575-1580, Liberec 30 schválených na 12. zasedání Rady města Liberec dne 17. 6. 2008 usnesením č. 352/08 a platných od 1. 7. 2008 a na základě výběrového řízení, projednání v Komisi humanitní a schválení Radou města Liberec.
| Počet startovacích bytů k 1. 1. 2010 | |
| Krajní 1575 - 1580 | 168 (z toho 6 bytů je se statutem azylantského bytu) |

ul. Krajní
Pravidla pro přidělování bytů v domech s dotací na adrese Krajní 1575 – 1580, Liberec 30
(startovací byty)
Čl. 1 Podání žádosti
Žádost může podat plnoletý občan České republiky (nebo cizinec s povolením k trvalému pobytu na území ČR) způsobilý k právním úkonům, který:
- nemá uzavřený nájem k žádnému bytu (tuto podmínku musí splňovat i další členové domácnosti ) a
- nemá vlastnické nebo spoluvlastnické právo k bytovém domu, rodinnému domu nebo k bytu (tuto podmínku musí splňovat i další členové domácnosti) a
- nemá žádné dluhy vůči SML (tuto podmínku musí splňovat i další členové domácnosti) a
- žadatel a všichni zletilí členové domácnosti jsou trestně bezúhonní
- žadatel je v pracovním poměru
Čl. 2 Hodnocení žádosti
(1) žadatel má v Liberci trvalý pobyt:
| 4 roky a více | 10 bodů |
| méně jak 4 roky | 5 bodů |
(2) žadatel má pracovní poměr v Liberci (na území obce s rozšířenou působností)
| osamělý (nebo s dětmi) | 10 bodů |
| s partnerem | 5 bodů |
(3a) pracovní poměr žadatele trvající minimálně 1 rok
| 10 bodů |
(3b) pracovní poměr žadatele trvající více než 2 roky
| 20 bodů |
(4) pracovní poměr žadatelova partnera v Liberci (na území obce s rozšířenou působností)
| 5 bodů |
Poznámka: za pracovní poměr se považuje evidence na úřadu práce po dobu vyplácení podpory v nezaměstnanosti, studium, mateřská nebo rodičovská dovolená, plný invalidní důchod nebo soustavná péče o dítě s těžkým zdravotním postižením.
(5) žadatel nebo člen žadatelovy rodiny je držitelem průkazky ZTP/P nebo pobírá plný invalidní důchod
| 5 bodů |
(6) žadatel má alespoň jedno nezaopatřené dítě
| 10 bodů |
(7) věk žadatele:
| do 18 do 35 let | 10 bodů |
| nad 35 let | 5 bodů |
Čl. 3 Nájemní smlouva, její trvání, výše nájmu
(1) Nájemní smlouvy na byty s dotací uzavírá v zastoupení SML vedoucí odboru sociálních a zdravotních služeb po předchozím schválení radou města.
(2) Nájemní smlouva může být uzavírána s žadatelem, který prokáže, že jeho průměrný měsíční příjem za poslední období (12 kalendářních měsíců) před uzavřením nájemní smlouvy nepřesáhl 0,8 násobku průměrné měsíční mzdy zveřejněné Českým statistickým úřadem.
(3) Nájemní smlouva může být uzavírána s žadatelem s dalšími členy domácnosti, který prokáže, že průměrný měsíční příjem domácnosti za poslední období (12 kalendářních měsíců) před uzavřením nájemní smlouvy nepřesáhl 1,5 násobku průměrné měsíční mzdy zveřejněné Českým statistickým úřadem.
(4) Poté, co se žadatel prokazatelně dozvěděl o přidělení bytu, je povinen ve lhůtě do 15 dnů předložit doklady pro osvědčení skutečnosti rozhodných pro uzavření nájemní smlouvy (příjem, bezdlužnost, bezúhonnost).
(5) Nájemní smlouva mezi SML a žadatelem o uzavření nájmu k bytu s dotací se uzavírá na dobu určitou 1 rok. Tato nájemní smlouva je prodloužena vždy o další 1 rok za předpokladu, že nájemce plní povinnosti vyplývající z nájemní smlouvy a byt řádně užívá. Celková doba nájmu může činit nejvýše 10 let.
(6) S nájemcem bytu s dotací nebude nájemní smlouva prodloužena v případě, že nájemce neplní povinnosti plynoucí z nájemní smlouvy a příslušných ustanovení Občanského zákoníku o nájmu bytu.
(7) Původní nájemné z bytu bylo stanoveno na 65,- Kč za 1 m2 (v roce 2005). Tato cena je každoročně k 1. červenci upravena o míru inflace.
Čl. 4 Výměny bytů, podnájem bytu (části bytu)
(1) Výměny bytů za jiné než startovací byty nejsou povoleny.
(2) Podnájmy bytů nebo jejich částí nejsou povoleny.
(3) Na přidělení bytu není právní nárok.
Čl. 5 Závěrečná ustanovení
(1) Pravidla byla schválena usnesením č. 352/08 z 12. zasedání Rady města Liberec konaného dne 17.6.2008 a nabývají účinnosti ode dne 1.7.2008.
(2) SML zahájí přidělování bytů dle těchto pravidel od 1.7.2008
Byty s věcně usměrňovaným nájemným
Cílová skupina:
Byty jsou určeny občanům se ztíženým přístupem k běžnému bydlení. Podmínkou je trestní bezúhonnost a bezdlužnost. Nájemce musí složit tříměsíční kauci předem. Zájemci o tyto byty jsou povinni zúčastnit se osobně prohlídky bytu v určenou hodinu, kde si vyzvednou žádost o poskytnutí nájmu bytu. Vyplněnou a potvrzenou žádost odevzdají v termínu ukončení uzávěrky příjmu žádostí.
Doba nájmu:
na dobu určitou 3 měsíce s možností prodloužení
Nájemné:
| Výše nájemného v bytech s věcně usměrňovaným nájemným k 1. 1. 2010 | |
| U Sila 1201 - 1206 | 69,23 Kč/m2 |
Přidělování probíhá dle Pravidel pro přidělování bytů v domech s věcně usměrňovaným nájemným na adrese U Sila 1201-1206, Liberec 30 schválených na 12. zasedání Rady města Liberec dne 17. 6. 2008 usnesením č. 352/08 a platných od 1. 7. 2008 a na základě výběrového řízení, projednání v Komisi humanitní a schválení Radou města Liberec a dle Dodatku č. 2 ze dne 26. 7. 2006 ke Smlouvě čj. 4100/96/30/PD ze dne 13. 12. 1995 ve znění Dodatku č. 1 ze dne 21. 4. 1997.
| Počet bytů s věcně usměrňovaným nájemným k 1. 1. 2010 | |
| U Sila 1201 | 41 |
| U Sila 1202 | 41 |
| U Sila 1203 | 41 |
| U Sila 1204 | 41 |
| U Sila 1205 | 57 |
| U Sila 1205 | 36 |
| CELKEM | 257 |

ul. U Sila
Pravidla pro přidělování bytův domech s věcně usměrňovaným nájemným na adrese U Sila 1201 - 1206, Liberec 30
Čl. 1 Podání žádosti
Žádost o byt může podat plnoletý občan České republiky (nebo cizinec s povolením k trvalému pobytu na území ČR) způsobilý k právním úkonům, který:
- nemá uzavřený nájem k žádnému bytu (tuto podmínku musí splňovat i další členové domácnosti ) a
- nemá vlastnické nebo spoluvlastnické právo k bytovém domu, rodinnému domu nebo k bytu (tuto podmínku musí splňovat i další členové domácnosti) a
- nemá žádné dluhy vůči SML (tuto podmínku musí splňovat i další členové domácnosti) a
- žadatel a všichni zletilí členové domácnosti jsou trestně bezúhonní
- žadatel je v pracovním poměru
Čl. 2 Hodnocení žádosti
(1) žadatel má v Liberci trvalý pobyt:
| 4 roky a více | 10 bodů |
| méně jak 4 roky | 5 bodů |
(2) žadatel má pracovní poměr v Liberci (na území obce s rozšířenou působností)
| osamělý (nebo s dětmi) | 10 bodů |
| s partnerem | 5 bodů |
(3a) pracovní poměr žadatele trvající minimálně 1 rok
| 10 bodů |
(3b) pracovní poměr žadatele trvající více než 2 roky
| 20 bodů |
(4) pracovní poměr žadatelova partnera v Liberci (na území obce s rozšířenou působností)
| 5 bodů |
Poznámka: za pracovní poměr se považuje evidence na úřadu práce po dobu vyplácení podpory v nezaměstnanosti, studium, mateřská nebo rodičovská dovolená, plný invalidní důchod nebo soustavná péče o dítě s těžkým zdravotním postižením.
(5) žadatel nebo člen žadatelovy rodiny je držitelem průkazky ZTP/P nebo pobírá plný invalidní důchod
| 5 bodů |
(6) žadatel má alespoň jedno nezaopatřené dítě
| 10 bodů |
(7) věk žadatele:
| do 18 do 35 let | 10 bodů |
| and 35 let | 5 bodů |
Čl. 3 Nájemní smlouva, její trvání, výše nájmu
(1) Nájemní smlouvy na byty s věcně usměrňovaným nájemným uzavírá INTERMA, a. s., na základě smlouvy čj. 4100/96/30/PD ze dne 13. 12. 1995 uzavřené mezi SML a INTERMOU, a.s.
(2) Poté, co se žadatel prokazatelně dozvěděl o přidělení bytu, je povinen ve lhůtě do 15 dnů předložit doklady pro ověření skutečností rozhodných pro uzavření nájemní smlouvy (výpis z rejstříku trestů).
(3) Nájemní smlouva mezi SML a žadatelem o uzavření nájmu k bytu s věcně usměrňovaným nájemným se uzavírá na dobu určitou 3 měsíce. Tato nájemní smlouva je prodloužena vždy o další 3 měsíce za předpokladu, že nájemce plní povinnosti vyplývající z nájemní smlouvy a byt řádně užívá.
(4) S nájemcem bytu s věcně usměrňovaným nájemným nebude nájemní smlouva prodloužena pokud nájemce neplní povinnosti plynoucí z nájemní smlouvy a příslušných ustanovení Občanského zákoníku o nájmu bytu.
(5) Výši nájemného z bytu a úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu stanovuje od roku 1996 podle smlouvy uzavřené mezi SML a INTERMOU a.s., INTERMA. Nájemné z bytu je stanoveno jako věcně usměrňované.
(6) Před předáním bytu nájemci je tento povinen zaplatit pronajímateli kauci ve výši, která odpovídá trojnásobku sjednaného měsíčního nájemného a zálohy na služby. Složenou kauci nelze považovat za zálohově zaplacené nájemné ani úhradu za služby a zaplacení kauce tedy nemá vliv na povinnost nájemce platit pronajímateli nájemné a další platby sjednané touto smlouvou.
Čl. 4 Výměny bytů, podnájem bytu (části bytu)
(1) K žádostem o výměnu bytů musí dát souhlas všichni pronajímatelé. Souhlas je udělen na základě projednání Komise humanitní a schválení Radou města Liberec.
(2) K žádostem o podnájem bytu nebo jeho části, ke kterému je uzavřena nájemní smlouva dle těchto pravidel, musí dát souhlas oba pronajímatelé, tj. SML a INTERMA a.s.
(3) Na přidělení bytu není právní nárok.
Čl. 5 Závěrečná ustanovení
(1) Pravidla byla schválena usnesením č. 352/08 z 12. zasedání Rady města Liberec konaného dne 17. 6. 2008 a nabývají účinnosti ode dne 1. 7. 2008.
(2) SML zahájí přidělování bytů dle těchto pravidel od 1. 7. 2008
Další byty postavené se státní dotací, kde je Statutární město Liberec spoluvlastníkem nemovitostí (bytová družstva):
| Název bytového družstva | Počet bytů | Adresa | Spoluvlastnický podíl města |
Datum kolaudace |
| BD LB Tyršova | 133 bytů | č.p. 507 | 27 % | 2002 |
| č.p. 508 | 14 % | 2003 | ||
| č.p. 509 | 20,52 % | 2002 | ||
| č.p. 510 | 27,65 % | 2002 | ||
| č.p. 511 | 27,04 % | 2001 | ||
| č.p. 512 | 27,04 % | 2001 | ||
| č.p. 513 | 27,04 % | 2001 | ||
| Liberecké bytové družstvo Stadion | 144 bytů | č.p. 566 | 36,93 % | 2000 |
| č.p. 567 | 21,9 % | 2000 | ||
| č.p. 568 | 27,68 % | 2000 | ||
| č.p. 569 | 31,58 % | 2001 | ||
| BD A+G Stadion | 126 bytů | č.p. 575, 576, 577 | 51 % | 2003, 2004 |
| č.p. 581 | 2005 | |||
| BD Spektrum | 61 bytů | č.p. 845, 846, 847 | 51 % | 2004 |
| č.p. 848 | ||||
| BD Starý Harcov | 65 bytů | č.p. 858, 859, 860 | 51 % | 2006, 2007 |
| č.p. 861, 862, 863 | ||||
| BD Vlnařská | 202 bytů | č.p. 1117, 1118 | 51 % | 2005, 2006 |
| č.p. 1119, 1120 | ||||
| BD Zelené údolí | 270 bytů | č.p. 1081, 1082, 1083 | 51 % | 2002, 2003 |
| č.p. 1084, 1085, 1086 | 2004 | |||
| BD ZÚ Alfa | 36 bytů | č.p. 1209 | 27,56 % | 2000 |
| BD ZÚ Beta | 36 bytů | č.p. 1210 | 27,56 % | 2000 |
| BD ZÚ Gama | 46 bytů | č.p. 1207 | 33,03 % | 2000 |
Z podmínek dotace je zabezpečen vliv obce na obsazování bytů a na stanovení výše nájemného zřízením věcného břemene, opravňujícího obec k rozhodování v těchto věcech. Informace o obsazování těchto bytů bude poskytnuta Komisi humanitní.

BD Vlnařská - ul. Hedvábná
Byty pro příjmově vymezené osoby
Cílová skupina:
Byty jsou určeny pro sociálně potřebné osoby nebo rodiny v krizové situaci, znevýhodněné nízkými příjmy a také zdravotním či sociálním handicapem. Jedná se o osoby se ztíženým přístupem k bydlení v důsledku nepřízně osudu, osamělé starší osoby, apod. Podmínkou je trestní bezúhonnost, bezdlužnost, limitovaný příjem a pracovní poměr všech členů domácnosti.
Zájemci o tyto byty jsou povinni zúčastnit se osobně prohlídky bytu v určenou hodinu, kde si vyzvednou žádost o poskytnutí nájmu bytu. Vyplněnou a potvrzenou žádost odevzdají v termínu ukončení uzávěrky příjmu žádostí.
Byt může být také přidělen osobám, které byly do dosažení zletilosti svěřeny do pěstounské péče nebo umístěny ve výchovném zařízení a jejichž sociální poměry vylučují setrvání v původní rodině nebo vícečetným rodinám spolupracujícím dlouhodobě s orgánem sociálně právní ochrany dětí, u nichž je předpoklad, že přidělením bytu se zlepší výchovné poměry. Žádost těchto osob musí být doplněna vyjádřením orgánu sociálně právní ochrany dětí (SPOD), popř. ústavního zařízení, ve kterém byl žadatel umístěn před dosažením zletilosti.
Doba nájmu:
na dobu určitou 2 roky (s možností prodloužení, žádost o prodloužení musí být podána 3 měsíce před uplynutím doby nájmu, podléhá schválení Komisí humanitní a Radou města Liberec)
Nájemné:
| Výše nájemného v bytech pro příjmově vymezené osoby k 1. 1. 2010 | |
| Ve všech níže uvedených objektech | 23,42 Kč |
Cena je každoročně k 1. červenci upravena o míru inflace.
Přidělování probíhá dle Pravidel pro přidělování bytů pro příjmově vymezené osoby schválených na 12. zasedání Rady města Liberec dne 17.6.2008 usnesením č. 352/08 a platných od 1.7.2008 a na základě výběrového řízení, projednání v Komisi humanitní a schválení Radou města Liberec.
| Počet bytů pro příjmově vymezené osoby k 1. 1. 2010 | |
| Nad Sokolovnou 616 | 30 |
| Česká 617 | 23 |
| Krejčího 1175 - 1178 | 87 |
| CELKEM | 140 |

ul. Česká 617 ul. Nad Sokolovnou 616
Pravidla pro přidělování bytů pro příjmově vymezené osoby
Čl. 1 Podání žádosti
Žádost může podat plnoletý občan České republiky (nebo cizinec s povolením k trvalému pobytu na území ČR) způsobilý k právním úkonům, který:
- nemá uzavřený nájem k žádnému bytu (tuto podmínku musí splňovat i další členové domácnosti), výjimku tvoří občané, kteří mají uzavřenou nájemní smlouvu na dobu určitou a jejíž platnost skončí dříve než za 3 měsíce od podání žádosti o přidělení bytu a
- nemá vlastnické nebo spoluvlastnické právo k bytovém domu, rodinnému domu nebo k bytu (tuto podmínku musí splňovat i další členové domácnosti) a
- nemá žádné dluhy vůči SML (tuto podmínku musí splňovat i další členové domácnosti) a
- žadatel a všichni zletilí členové domácnosti jsou trestně bezúhonní a
- je příjmově vymezenou osobou, která prokáže, že její průměrný měsíční příjem za poslední období (12 kalendářních měsíců) před uzavřením nájemní smlouvy nepřesáhl 0,8 násobek průměrné měsíční mzdy zveřejněné Českým statistickým úřadem. V případě posuzování příjmů osoby s dalšími členy domácnosti nesmí průměrný měsíční příjem za poslední období (12 kalendářních měsíců) před uzavřením nájemní smlouvy přesáhnout 1,5 násobek průměrné měsíční mzdy zveřejněné Českým statistickým úřadem.
- žádost může podat i osoba, která byla do dosažení zletilosti svěřena do pěstounské péče nebo umístěna ve výchovném zařízení a jejíž sociální poměry vylučují setrvání v původní rodině nebo vícečetná rodina spolupracující dlouhodobě s orgánem sociálně právní ochrany dětí, u níž je předpoklad, že přidělením bytu se zlepší výchovné poměry. Žádost těchto osob musí být doplněna vyjádřením orgánu sociálně právní ochrany dětí (SPOD), popř. ústavního zařízení, ve kterém byl žadatel umístěn před dosažením zletilosti.
Další podmínkou je, že všichni zletilí příslušníci domácnosti jsou v pracovním poměru.
Za pracovní poměr se považuje:
- žadatelé pracují jako zaměstnanci v pracovním nebo obdobném vztahu nebo jako osoby samostatně výdělečně činné
- pobírají starobní nebo plný invalidní důchod
- soustavně se připravují na výkon povolání a pobírají přídavek na dítě
- pečují o dalšího příslušníka domácnosti, který je plně invalidní a vyžaduje soustavnou péči a pobírají příspěvek na péči
- pečují celodenně o dítě a pobírají peněžitou pomoc v mateřství nebo rodičovský příspěvek
- žadatelé a příslušníci domácnosti bez práce (s výjimkou výše uvedených případů) jsou povinni se přihlásit do evidence úřadu práce a přijmout nabízené zaměstnání bez ohledu na jejich kvalifikaci.
Povinnou přílohou k Žádosti o poskytnutí nájmu bytu pro příjmově vymezené osoby je:
- potvrzení o příjmech
Čl. 2 Hodnocení žádosti
(1) žadatel má v Liberci trvalý pobyt:
| 4 roky a více | 10 bodů |
| méně jak 4 roky | 5 bodů |
| nebo osoby z výchovných zařízenínebo s podporučením SPOD | 10 bodů |
(2) pracovní poměr žadatele v Liberci
(na území obce s rozšířenou působností)
| osamělý (nebo s dětmi) | 10 bodů |
| s partnerem | 5 bodů |
(3) pracovní poměr žadatelova partnera v Liberci
(na území obce s rozšířenou působností)
| 5 bodů |
(4) žadatel nebo člen žadatelovy rodiny je držitelem průkazky ZTP/P nebo pobírá plný invalidní důchod
| 5 bodů |
(5) osamělý rodič pečující o 1 nezletilé dítě
| 5 bodů |
(6) rodina pečující o 3 a více nezletilých dětí či osamělý rodič pečující o 2 a více nezletilých dětí (popř.osoby, jimž byly děti svěřeny do péče)
| 10 bodů |
Čl. 3 Nájemní smlouva, její trvání, výše nájmu
(1) Nájemní smlouvy uzavírá v zastoupení SML vedoucí odboru sociálních a zdravotních služeb na základě projednání Komise humanitní a schválení Radou města Liberec.
(2) Nájemní smlouva mezi SML a žadatelem o uzavření nájmu k bytu pro příjmově vymezené osoby se uzavírá na dobu určitou 2 roky. Tato nájemní smlouva může být prodloužena za předpokladu, že nájemce plní povinnosti vyplývající z nájemní smlouvy a byt řádně užívá. Další podmínkou pro prodloužení nájemní smlouvy je podání žádosti o prodloužení 3 měsíce před uplynutím doby nájmu. Žádost bude znovu posouzena Komisí humanitní a schválena Radou města Liberec. V případě neschválení prodloužení nájemní smlouvy nájemce byt ke dni ukončení nájmu předá zpět zástupci Statutárního města Liberec.
(3) Nájemné z bytu je stanoveno na 23,42 Kč za 1 m2. Tato cena je každoročně k 1. červenci upravena o míru inflace.
Čl. 4 Výměny bytů, podnájem bytu (části bytu)
(1) Výměny ani podnájmy bytů pro příjmově vymezené osoby nejsou povoleny.
(2) Na přidělení bytu pro příjmově vymezené osoby není právní nárok.
Čl. 5 Závěrečná ustanovení
(1) Pravidla byla schválena usnesením č. 352/08 z 12. zasedání Rady města Liberec konaného dne 17. 6. 2008 a nabývají účinnosti ode dne 1. 7. 2008.
(2) SML zahájí přidělování bytů dle těchto pravidel od 1. 7. 2008
Služební byty
Cílová skupina:
Byty jsou určeny pro organizace, které je využívají jako služební byty pro své zaměstnance. Nájemní smlouva je vázána pracovním poměrem u dané organizace.
Doba nájmu:
na dobu určitou, zpravidla 10 let.
Nájemné:
| Výše nájeného ve služebních bytech k 1. 1. 2010 | |
| U Sila 1201 - 1206 | 69,23 Kč/m2 |
| Ostatní | regulované dle ákona č. 107/2006 Sb. o jednostraném zvýšení nájemného |
Změna nájemce bytu je provedena na základě písemného požadavku organizace, která má byt v dlouhodobém pronájmu a za předpokladu trvání pracovního poměru zaměstnance u organizace. Žádost je projednána v Komisi humanitní a schválena Radou města Liberec.
| Počet služebních bytů k 1. 1. 2010 | |
| U Sila 1201 - 1206 | 33 |
| Rynoltická 1 | 1 |
| U Sirotčince 321 | 1 |
| Husova 1076 | 1 |
| CELKEM | 36 |

ul. U Sila
Byty zvláštního určení (bezbariérové, upravitelné)
Cílová skupina:
Byty jsou určeny občanům se zdravotním handicapem (s omezenou schopností pohybu a orientace). Přidělení je podmíněno průkazem ZTP/P nebo dokladem od odborného lékaře. Podmínkou je trestní bezúhonnost a bezdlužnost.
Doba nájmu:
Na dobu určitou 1 roku s možností prodloužení.
Nájemné:
| Výše nájemného v bytech zvláštního určení | ||
| Adresa | Původní | Stav k 1. 1. 2010 |
| ul. Krajní 1575 - 1578 | 45,00 Kč/m2 | 50,40 Kč/m2 |
| ul. Krajní 1579 - 1580 | 45,00 Kč/m2 | 49,17 Kč/m2 |
| ostatní byty (družstevní) | 29,28 Kč/m2 | 32,794 Kč/m2 |
| (původní ceny jsou každoročně k 1. červenci upravovány o míru inflace) | ||
| ul. U Sila 1201 - 1205 | 29,28 Kč/m2 | 29,28 Kč/m2 |
| ul. Burianova 969, 1070, 1071 | 23,42 Kč/m2 | 23,42 Kč/m2 |
| ul Krejčího 1177 | 23,42 Kč/m2 | 23,42 Kč/m2 |
Žádosti se přijímají a evidují na odboru sociálních a zdravotních služeb.
Přidělování probíhá dle Pravidel pro přidělování bytů zvláštního určení schválených na 12. zasedání Rady města Liberec dne 17. 6. 2008 usnesením č. 352/08 a platných od 1. 7.2008 a na základě projednání v Komisi humanitní a schválení Radou města Liberec.
| Počet bytů zvláštního určení k 1. 1. 2010 | |
| Burianova 969 | 4 |
| Burianova 1070 | 12 |
| Burianova 1071 | 13 |
| Sluneční stráň 861 | 1 |
| Hedvábná 1117 | 3 |
| Hedvábná 1118 | 3 |
| Hedvábná 1119 | 1 |
| Kašmírová 1120 | 4 |
| Jeronýmova 577, 581 | 7 |
| U Sila 1201-1206 | 5 |
| Krajní 1575-1580 | 24 |
| Krejčího 1177 | 4 |
| CELKEM | 81 |

ul. Burianova 1070

ul. Krajní
Pravidla pro přidělování bytů zvláštního určení
(bezbariérové, upravitelné)
1. Úvodní ustanovení
Tato pravidla se vztahují na byty zvláštního určení, které jsou ve vlastnictví Statutárního města Liberec (dále SML) a které jsou zvlášť upravené pro ubytování občanů se zdravotním handicapem (s omezenou schopností pohybu a orientace).
Uzavírání nájemních smluv se v bytech zvláštního určení řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 40/1964 Sb., Občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů a zákonem č. 102/1992 Sb.
V bytech zvláštního určení jsou nájemníkům poskytovány na jejich žádost sociální služby na základě smlouvy s poskytovatelem služeb za podmínek stanovených v právních předpisech o sociálním zabezpečení.
2. Podání žádosti
Žadatel, který se uchází o byt zvláštního určení, podá žádost na odboru sociálních a zdravotních služeb na předepsaném formuláři.
Žádost může podat občan, který
a) má trvalý pobyt v Liberci (na území obce s rozšířenou působností)
b) nemá žádné dluhy vůči SML
c) jeho zdravotní stav nebo zdravotní stav rodinných příslušníků splňuje podmínky pro přidělení bytu zvláštního určení.
Součástí podání žádosti o nájem bytu zvláštního určení je i vyjádření lékaře o zdravotním stavu žadatele.
3. Evidence žádostí
Odbor sociálních a zdravotních služeb vede evidenci žádostí o byty zvláštního určení.
Žádost o byt se vyřadí z evidence
a) pokud žadatel přestane plnit podmínky stanovené v čl. 2. těchto pravidel
b) je-li bytová potřeba vyřešena přidělením bytu
c) na vlastní žádost žadatele
d) zjistí-li se, že žadatel uvedl nesprávné údaje, které ho neoprávněně zvýhodňují
e) v případě, že žadatel bez vážných důvodů odmítne uzavřít nájemní smlouvu na byt do 15 dnů ode dne doručení výzvy k uzavření nájemní smlouvy
f) v případě úmrtí žadatele
O vyřazení žádosti je žadatel odborem sociálních a zdravotních služeb informován do 30 dnů ode dne zjištění skutečností, které jsou důvodem pro vyřazení žádosti.
4. Hodnocení žádostí
Žádosti o byt zvláštního určení jsou předloženy k projednání Komisi humanitní a ke schválení Radě města Liberec.
5. Uzavírání nájemních smluv
Nájemní smlouvy uzavírá v zastoupení SML vedoucí odboru sociálních a zdravotních služeb na základě projednání Komise humanitní a schválení Radou města Liberec.
Žadatel je povinen uzavřít nájemní smlouvu do 15 dnů ode dne doručení oznámení o schválení radou města. Pokud tak bez vážných důvodů neučiní, má se za to, že o uzavření nájemní smlouvy nemá zájem a možnost uzavření nájemní smlouvy zaniká.
Nájemní smlouva s osobou zdravotně postiženou se uzavírá na dobu určitou jednoho roku. V případě řádného užívání bytu a plnění povinností vyplývajících z nájemní smlouvy bude nájemní smlouva prodlužována vždy na dobu dalších dvou let.
6. Závěrečná ustanovení
Pravidla byla schválena usnesením č. 352/08 z 12. zasedání Rady města Liberec konaného dne 17. 6. 2008 a nabývají účinnosti ode dne 1. 7. 2008.
SML zahájí přidělování bytů dle těchto pravidel od 1. 7. 2008.
Byty v domech zvláštního určení
(domy s pečovatelskou službou - dále jen DPS)
Cílová skupina:
Byty jsou určeny občanům, seniorům, kteří potřebují pečovatelskou službu a využívají ji z důvodu snížené soběstačnosti vzhledem ke svému věku nebo zdravotnímu stavu a byl jim přiznán příspěvek na péči dle zákona 108/2006 Sb. o sociálních službách. Nedílnou součástí nájemní smlouvy je Dohoda mezi žadatelem o byt v domě s pečovatelskou službou (dále jen DPS) a SML o využívání pečovatelských služeb v DPS. Podmínkou pro přidělení je trvalý pobyt v Liberci a bezdlužnost.
Doba nájmu:
na dobu určitou 2 roky s možností prodloužení.
Nájemné: 23,42 Kč/m2
Žádosti se přijímají a evidují na odboru sociálních a zdravotních služeb.
Jednotlivé žádosti jsou hodnoceny bodovým systémem dle stanovených kritérií.
Přidělování probíhá dle Pravidel pro přidělování bytů v domech zvláštního určení schválených na 12. zasedání Rady města Liberec dne 17. 6. 2008 usnesením č. 352/08 a platných od 1. 7. 2008 a na základě projednání v Komisi humanitní a schválení Radou města Liberec
| Počet bytů v domech zvláštního určení k 1. 1. 2010 | |
| Česká 622 | 19 |
| Burianova 969 | 50 |
| Burianova 1070 | 46 |
| Burianova 1071 | 45 |
| Borový vrch 1031 | 20 |
| Borový vrch 1032 | 18 |
| Krejčího 1172 - 1174 | 149 |
| CELKEM | 347 |

ul. Burianova 969

ul. Borový vrch
Pravidla pro přidělování bytů v domech zvláštního určení
(domy s pečovatelskou službou - DPS)
1. Úvodní ustanovení Tato pravidla se vztahují na byty v domech zvláštního určení ve vlastnictví Statutárního města Liberec (dále jen SML), kde je zajištěn výkon pečovatelské služby prostřednictvím městské organizace Centrum zdravotní a sociální péče Liberec, příspěvková organizace. Byty jsou určeny občanům, kteří pečovatelskou službu potřebují a využívají z důvodu snížení soběstačnosti vzhledem k věku nebo zdravotnímu stavu.
Uzavírání nájemních smluv v těchto bytech se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 40/1964 Sb., Občanského zákoníku ve znění pozdějších předpisů a zákonem č. 102/1992 Sb. Nedílnou součástí nájemní smlouvy je Dohoda mezi žadatelem o byt v domě s pečovatelskou službou (dále jen DPS) a SML o využívání pečovatelských služeb v DPS.
Rozsah úkonů pečovatelských služeb v domech zvláštního určení se řídí zákonem č. 108/2006 Sb. o sociálních službách, dle § 17 prováděcí vyhlášky č. 505/2006 Sb a ve znění pozdějších předpisů.
2. Podání žádosti Žadatel, který se uchází o byt v domě s pečovatelskou službou podá žádost na odboru sociálních a zdravotních služeb na předepsaném formuláři.
Žádost může podat občan, který
a) má trvalý pobyt v Liberci
b) nemá žádné dluhy vůči SML
c) je poživatelem starobního důchodu nebo byl uznán plně invalidním z důvodu tělesného či smyslového postižení, byl mu přiznán příspěvek na péči odpovídající I., II., případně III. stupni závislosti dle § 11 odstavce 2 zákona č. 108/2006 Sb. Tuto skutečnost žadatel doloží patřičnými dokumenty (důchodový výměr, rozhodnutí o poskytnutí příspěvku)
Žádost mohou podat manželé nebo jiné dvojice, které spolu chtějí žít ve společné domácnosti a alespoň jeden z partnerů splňuje výše uvedené podmínky.
V případě, kdy má žadatel uzavřenou nájemní smlouvu k bytu ve vlastnictví Statutárního města Liberec, je povinen nájemní vztah k tomuto bytu ukončit a byt odevzdat městu nejpozději do 30-ti dnů od podpisu nové nájemní smlouvy.
3. Evidence žádostí Odbor sociálních a zdravotních služeb vede evidenci žadatelů o byty v DPS.
Evidence žádostí manželských, či jiných dvojic je vedena odděleně od žádostí jednotlivců.
Žádost o byt se vyřadí z evidence:
a) pokud žadatel přestane plnit podmínky stanovené v čl. 1. a 2. těchto pravidel
b) je-li bytová potřeba vyřešena přidělením bytu
c) na vlastní žádost žadatele
d) zjistí-li se, že žadatel při podání žádosti uvedl nesprávné údaje, které žadatele neoprávněně zvýhodňují
e) v případě, že žadatel bez vážných důvodů odmítne uzavřít nájemní smlouvu na byt do 15 dnů ode dne doručení výzvy k uzavření nájemní smlouvy
f) v případě úmrtí žadatele
g) v případě vyjádření lékaře, že zdravotní stav žadatele je kontraindikací pro soužití osob v domě s pečovatelskou službou
O vyřazení žádosti je žadatel odborem sociálních a zdravotních služeb informován do 30 dnů ode dne zjištění skutečností, které jsou důvodem pro vyřazení žádosti.
4. Hodnocení žádostí a stanovení pořadí žádostí Jednotlivé žádosti jsou hodnoceny bodovým systémem dle stanovených kritérií. Odbor sociálních a zdravotních služeb předkládá průběžně tyto žádosti Komisi humanitní k projednání. Zároveň seznámí členy komise se žádostmi, které byly z evidence vyřazeny a sdělí důvody vyřazení.
Pokud více žadatelů dosáhne shodného počtu bodů, o pořadí rozhodne Komise humanitní.
Oddělení sociálních a zdravotních věcí zajistí ve spolupráci s poskytovatelem sociálních služeb provedení sociálního šetření ve stávající domácnosti těch žadatelů, jejichž žádosti budou předloženy k projednání Komisi humanitní.
Přednostní přidělení bytu je možné v případě, že žadatel nesplňuje podmínky stanovené v článku 2. těchto pravidel, a ocitl se v tak nepříznivé sociální situaci, která potřebuje naléhavé řešení. Např. se jedná o osoby přestárlé, zdravotně postižené, žijící v neuspokojivých bytových podmínkách. Takováto žádost je předložena k mimořádnému projednání Komisi humanitní.
5. Nakládání s byty v domech zvláštního určení (DPS)
a) v bytech v DPS není povoleno přihlašování a bydlení dalších osob,
b) v bytech v DPS nedochází k přechodu nájmu bytu ze zákona,
c) výměny bytů za jiné než v DPS nejsou povoleny. K výměně bytů v DPS je dán souhlas pronajímatele v případě, že druhá strana splňuje podmínky dle článku 1. a 2. těchto pravidel.
d) na přidělení bytu není právní nárok
6. Uzavírání nájemních smluv Nájemní smlouvy uzavírá v zastoupení SML vedoucí odboru sociálních a zdravotních služeb na základě projednání Komise humanitní a schválení Radou města Liberec.
Uzavření nájemní smlouvy s konkrétním žadatelem schvaluje Rada města Liberec na návrh odboru sociálních a zdravotních služeb a po projednání Komisí humanitní. Odbor sociálních a zdravotních služeb předkládá návrhy radě města průběžně.
Žadatel je povinen uzavřít nájemní smlouvu do 15 dnů ode dne doručení oznámení o schválení nájemní smlouvy radou města. Pokud tak bez vážných důvodů neučiní, má se za to, že o uzavření nájemní smlouvy nemá zájem a možnost uzavření nájemní smlouvy zaniká.
Nedílnou součástí nájemní smlouvy je Dohoda mezi žadatelem o byt v domě s pečovatelskou službou (dále jen DPS) a SML o využívání pečovatelských služeb v DPS uzavřená mezi žadatelem a SML.
Nájemní smlouvy se uzavírají na dobu určitou dvou let s možností dalšího prodloužení v případě, že žadatel splňuje podmínky stanovené v článku 1. a 2. těchto pravidel a pokud plní veškerá ujednání stanovená nájemní smlouvou.
7. Kritéria pro hodnocení žádostí o nájem bytů v domech s pečovatelskou službou
| Přehled kritérií a počtu bodů | |
| Kritérium | Počet bodů |
| 1. zdravotní stav žadatele | |
| dle rozhodnutí obecního úřadu s rozšířenou působností je žadatel poživatelem příspěvku na péči v I. stupni závislosti - (lehká závislost) |
10 |
| dle rozhodnutí obecního úřadu s rozšířenou působností je žadatel poživatelem příspěvku na péči ve II. a III. stupni závislosti - (středně těžká a těžká závislost) |
20 |
| 2. Sociální důvody | |
| bydlí s členem rodiny | 5 |
| bydlí sám, děti jsou v Liberci | 10 |
| bydlí sám, děti jsou mimo Liberec | 20 |
| bydlí sám, děti nemá | 30 |
| * 3. Označení pečovatelských úkonů, které si v případě přidělení bytu v DPS žadatel objedná u pečovatelské služby, která je poskytována příspěvkovou organizací města | |
| nepravidelná pomoc jiné osoby | 0 |
| pomoc při sebeobsluze (oblékání, koupel, osobní hygiena, ošetření nohou, masáž, péče o vlasy, průvodcovské služby apod.) | 10 |
| udržování domácnosti (běžný úklid, donáška nákupu, pochůzky, praní a žehlení osobního či ložního prádla, apod.) | 10 |
| stravování (dovoz stravy, příprava stravy, podávání a porcování stravy) | 10 |
| 4. Vhodnost současného ubytování | |
| vhodné přiměřené ubytování (vlastní, či nájemní byt) | 0 |
| dle počtu následujících závad (vyšší patro bez výtahu, byt tmavý, studený, vlhký, fyzická náročnost topení, bez teplé vody, bez koupelny, dvě a více osob na jednu obytnou místnost, jiný důvod nevhodnosti) | 1 - 3 |
| ubytovny, podnájmy (ne u příbuzných) | 4 |
| 5. Věk žadatele | |
| nad 65 let | 2 |
| nad 70 let | 4 |
| nad 75 let | 6 |
| nad 80 let | 8 |
* označte všechny, nebo některé z možností
8. Závěrečná ustanovení Pravidla byla schválena usnesením č. 352/08 z 12. zasedání Rady města Liberec konaného dne 17. 6. 2008 a nabývají účinnosti ode dne 1. 7. 2008.
SML zahájí přidělování bytů dle těchto pravidel od 1. 7. 2008
Byty na půl cesty
Cílová skupina:
Byty jsou určeny pro organizace s platnou registrací k poskytování sociálních služeb, které zajišťují ve městě Liberci služby sociální prevence dle zákona 108/2006 Sb. o sociálních službách. Tyto organizace zastřeší osoby sociálně handicapované, osoby se sníženými psychosociálními dovednostmi, osoby žijící v rizikovém prostředí či vedoucí konfliktní způsob života, které nejsou schopny bez pomoci samostatně řešit svou nepříznivou sociální situaci, plnit povinnosti vyplývající z nájemního vztahu, platit nájemné, udržovat byt, dodržovat dobré mravy v domě, jednat s úřady apod. Byty jsou s 24 h dohledem. Nájemcem bytů je organizace, která následně dle svých pravidel určuje komu bude bydlení poskytnuto a za jakých podmínek.
Doba nájmu:
Na dobu určitou 2 roky s možností prodloužení.
Nájemné:
23,42 Kč/m2 - cena je každoročně k 1. červenci upravena o míru inflace
Přidělování bytů organizacím probíhá na základě podání žádostí organizací o tyto byty.
Písemné žádosti se přijímají a evidují na odboru sociálních a zdravotních služeb.
Žádosti jsou projednány v Komisi humanitní a schváleny Radou města Liberec.
| Počet bytů na půl cesty k 1. 1. 2010 11 | |
| Nad Sokolovnou 616 | 2 |
| Česká 617 | 1 |
| Krejčího 1175-1178 | 8 |
Vstupní byty
Cílová skupina:
Byty jsou určeny pro organizace s platnou registrací k poskytování sociálních služeb, které zajišťují ve městě Liberci služby sociální prevence dle zákona 108/2006 Sb. o sociálních službách. Tyto organizace zastřeší osoby sociálně handicapované, osoby se sníženými psychosociálními dovednostmi, osoby žijící v rizikovém prostředí či vedoucí konfliktní způsob života, které jsou schopny s pomocí terénních pracovníků řešit svou nepříznivou sociální situaci (jedná se o osoby propuštěné z výkonu trestu, z výchovných zařízení, z ústavů sociální péče, z azylových domů, z bytů na půl cesty, pro příslušníky etnických skupin, uprchlíky, přistěhovalce, apod.). Byty jsou s částečným dohledem. Nájemcem bytů je organizace, která následně dle svých pravidel určuje komu bude bydlení poskytnuto a za jakých podmínek.
Doba nájmu:
Na dobu určitou 2 roky s možností prodloužení.
Nájemné:
23,42 Kč/m2 - cena je každoročně k 1. červenci upravena o míru inflace.
Přidělování bytů organizacím probíhá na základě podání žádostí organizací o tyto byty.
Písemné žádosti se přijímají a evidují na odboru sociálních a zdravotních služeb.
Žádosti jsou projednány v Komisi humanitní a schváleny Radou města Liberec.
| Počet vstupních bytů k 1. 1. 2010 | |
| Krejčího 1175 - 1178 | 10 |
Ubytování nízkého standardu - poskytnutí přístřeší
Cílová skupina:
Ubytovací jednotky jsou určeny zejména pro osoby bez přístřeší a osoby, které nesplňují podmínky pro přidělení jiných typů bydlení, nejsou ochotny spolupracovat, patří mezi neplatiče apod. Jedná se o zařízení poskytující ubytování sociálně vyloučeným osobám, u kterých je předpoklad či zjevná snaha změnit svou krizovou životní situaci. Cílem je snížit sociální a zdravotní rizika související s jejich způsobem života.
Doba ubytování:
- na dobu určitou 6 měsíců (s možností prodloužení pouze ve výjimečném případě, žádost o prodloužení smlouvy o ubytování musí být podána před uplynutím doby ubytování. Podléhá projednání v Komisi humanitní a schválení Radou města Liberec)
- na dobu neurčitou na základě rozsudku okresního soudu na přivolení k výpovědi z nájmu bytu s bytovou náhradou poskytnutí přístřeší (provizorium na dobu nezbytně nutnou než si nájemce opatří řádné ubytování)
Nájemné: 45,51 Kč/m2
Písemné žádosti se přijímají a evidují na odboru sociálních a zdravotních služeb.
Přidělování ubytovací jednotky probíhá dle Ubytovacího a domácího řádu ubytovny schváleného Radou města Liberec dne 20.1.2009 usnesením č. 43/09 a nabývá účinnosti dnem 1.2.2009. Žádost o přidělení ubytovací jednotky je projednána v Komisi humanitní a schválena Radou města Liberec.
| Počet ubytovacích jednotek k 1. 1. 2019 | |
| Kateřinská 156 | 11 |

ul. Kateřinská 156
Noclehárna
Cílová skupina:
Noclehárna poskytuje služby osobám bez přístřeší, které mají zájem o využití hygienického zařízení a přenocování. Cílem je snížit sociální a zdravotní rizika související s jejich způsobem života. V objektu noclehárny (ul. Kateřinská 156) je 24 h služba, kterou zajišťuje správce objektu. Přijímání osob do noclehárny se řídí kapacitou zařízení a pořadím příchozích. Podmínkou pro přijetí je bezinfekčnost.
Doba poskytnutí noclehu:
1 noc s možností opakování
Cena za ubytování: 20,- Kč/1 osoba/1noc včetně lůžkovin
| Počet lůžek k 1. 1. 2010 | |
| Kateřinská 156 | pokoj č. 3 - muži 8 lůžek |
| Kateřinská 156 | pokoj č. 4 - muži 4 lůžka |
Obsah naposledy aktualizoval(-a): Pabišková Jiřina dne Jan 11, 2010.
Město a samospráva

