Nové správní poplatky na stavebních úřadech

Podstatnou změnou je kromě jejich navýšení i nové zpoplatnění úkonů a opatření stavebních úřadů, které nejsou rozhodnutím. Zcela revoluční novinkou je tak například zpoplatnění ohlášení stavby a územního souhlasu či jiných opatření stavebního úřadu, o kterých se fakticky nevede správní řízení (nicméně požadují důkladné kvalifikované posouzení stavebním úřadem a striktně podléhají administrativním procesům a pravidlům podobně jako správní řízení).

Výše poplatků se odvíjí od druhů staveb a jejich stavebně technického řešení, tak jak jsou skutečně vymezeny v předepsaných dokumentacích staveb, které jsou stavebníci či vlastníci staveb povinni předkládat stavebnímu úřadu (není tedy podstatné, jak jsou projektantem či žadatelem nazývány!) a od tohoto druhového určení stavby se odvíjí i forma povolovacího procesu (úkonu či opatření stavebního úřadu) a tím tedy i nově vlastní výše poplatku. U souborů staveb se poplatky za jednotlivé stavby na rozdíl od minulosti také nově sčítají.

Z těchto nových principů vyplývá jednoznačné navýšení správních poplatků a větší složitost jejich určení pro každou jednotlivou stavbu a záměr. Uvádět zde konkrétní příklady by tedy mohlo být pro laickou veřejnost dosti zavádějící. Pro názornost můžeme pouze uvést, že dřívější umístění stavby bylo zpoplatněno jednou sazbou 1 000,- Kč za vydání územního rozhodnutí. Nově je umístění stavby podle druhu stavby a formy povolení zpoplatněno v rozpětí min. 300,- Kč a max. 20 000,- za jednotlivou stavbu, přičemž se nově jedná o 15 základních položek.

U stavebních povolení či jiných rozhodnutí podle stavebního řádu (stavební povolení různých druhů staveb, povolení změn staveb apod.) byl doposud počet základních položek 15 v rozpětí 300,- až 3 000,- Kč. Nově je ve stejné oblasti 23 základních položek v rozpětí min. 300,- a max. 10 000,- Kč za jednotlivou stavbu.

Mezi další opravdové novinky patří poplatek za rozhodnutí o vyvlastnění (stavební úřady obvykle zastávají funkci vyvlastňovacího úřadu) ve výši 5 000,- Kč, poplatek za rozhodnutí o výjimce z obecných požadavků na výstavbu ve výši 5 000 Kč a poplatek za ověření dokumentace skutečného provedení stavby (pasportu stavby) ve výši 500 Kč.

K podstatnému zvýšení ze 100.- na 500,- Kč došlo i u poplatku za místní šetření, ohledání na místě či kontrolní prohlídku stavby, které stavební úřad provádí například v rámci kolaudace stavby a poplatek vyměřuje u staveb, které byly dokončeny po lhůtě k dokončení stavby, stanovené ve stavebním povolení předmětné stavby.

• Všechny články
• Aktuality
• Z úřadu

Co byste neměli vynechat
Užijte si Liberec